PETALING JAYA: Pendapatan Glomac Berhad (Glomac) susut kepada RM266.7 juta pada tahun kewangan berakhir 30 April 2024 berbanding RM341 juta yang dilaporkan pada tahun sebelumnya.
Menurut kenyataan, pendapatan lebih rendah itu disebabkan oleh penyiapan beberapa projek pembangunan dalam tahun kewangan 2023.
“Ini termasuk pelbagai fasa kediaman di Saujana Perdana, serta Plaza@Kelana Jaya, pembangunan kediaman bersepadu bernilai RM348 juta di daerah Petaling Jaya – Damansara.
“Projek-projek yang baru dilancarkan, walaupun menikmati jualan yang pesat, masih berada pada peringkat awal pembangunan dan belum menyumbang secara signifikan kepada pendapatan kumpulan,” katanya dalam kenyataan.
Selain itu, Glomac berkata, keuntungan sebelum cukai (PBT) pula adalah sebanyak RM32.9 juta berbanding RM50.5 juta pada tahun sebelum.
“Keuntungan yang lebih rendah ini sebahagian besarnya disebabkan oleh kos pembinaan yang lebih tinggi dan peningkatan perbelanjaan faedah.
Bagaimanapun, jelasnya, strategi Glomac untuk mengangkat pendekatan yang lebih fokus terhadap pelancaran dan jualan baharu serta penekanan pada penjanaan aliran tunai operasi yang sihat telah memberikan hasil yang positif.
“Lembaran imbangan kumpulan kekal kukuh dengan nisbah gearing bersih yang boleh diabaikan sebanyak 0.07 kali terhadap dana pemegang saham sebanyak RM1,240.7 juta.
“Tunai dan deposit meningkat kepada RM314.3 juta daripada RM288.8 juta pada akhir FY2023, disokong oleh aliran tunai bebas sebanyak RM0.16 sesaham,” katanya.
Mengenai pencapaian jualan, katanya, pelancaran sebelumnya di pembangunan berterusan Glomac hampir habis dijual.
“Rumah teres dua tingkat ALLAMANDA di Saujana KLIA dan semi-D KEYS di Lakeside Residences yang dilancarkan pada Januari 2024 mencapai jualan yang kukuh sebanyak 81 peratus dan 63% masing-masing dalam tempoh tiga bulan ini.
“Kejayaan ini menggambarkan keupayaan pengurusan dan pemasaran Glomac sebagai pemaju yang mapan dalam segmen pembangunan kediaman mampu milik dan pasaran pertengahan yang kompetitif,” katanya.
Dalam pada itu, Glomac berkata, kumpulan menantikan untuk mengekalkan momentum jualannya tahun ini dengan rangkaian projek baharu yang kukuh.
“Fasa-fasa baharu rumah teres dua tingkat di perbandaran yang sangat berjaya di Saujana KLIA, Saujana Utama dan Saujana Jaya di Kulai Johor, dengan jumlah Nilai Pembangunan Kasar (GDV) yang dianggarkan sebanyak RM174 juta.
“Lakeside Residences akan memperkenalkan fasa baharu Semi-D dengan anggaran GDV sebanyak RM158 juta.
“Rancangan juga sedang disusun untuk pelancaran rumah kedai komersial di Saujana Perdana dengan GDV sebanyak RM93 juta.
“Selain itu, Loop City Residences melancarkan pelancaran pertamanya pada akhir April 2024, terdiri daripada 980 unit SOHO dan pangsapuri perkhidmatan dengan jumlah anggaran GDV sebanyak RM340 juta.,” katanya.
Glomac menunjukkan keyakinan bahawa kumpulan itu mempunyai rangkaian produk baharu yang pelbagai dan berkonsepkan baik yang akan menarik minat pasaran yang luas.
“Glomac mencadangkan dividen akhir satu tingkat sebanyak 1.25 sen sesaham biasa untuk FY2024, tertakluk kepada kelulusan pemegang saham dalam Mesyuarat Agung Tahunan yang akan datang.
“Ini diterjemahkan kepada hasil dividen sebanyak 2.9 peratus, meneruskan rekod dividen yang tidak terputus sejak awal penyenaraiannya pada tahun 2000,” katanya. – UTUSAN
