PETALING JAYA: Kumpulan Syarikat ISP (ISP), sebuah firma hartanah yang khusus dalam gudang logistik, hab pembuatan (LWMH) dan penginapan pekerja dibina khas (PBWA) menandatangani Perjanjian Jual Beli (SPA) untuk mengambil alih hartanah industri di Mukim Plentong, Johor, dengan nilai keseluruhan RM35.1 juta.
Terletak di lokasi strategik di Taman Perindustrian Cemerlang, taman perindustrian seluas 242.81 hektar ini mempunyai sambungan yang baik, termasuk akses melalui Persimpangan Ulu Tiram di Lebuhraya Senai-Desaru dan hanya 20 kilometer dari pusat bandar Johor Bahru.
Hartanah itu turut merangkumi anggaran kos berkaitan sebanyak RM1.8 juta, dijangka siap dalam tempoh tiga bulan, dengan lanjutan tambahan selama satu bulan sekiranya diperlukan.
Pengasas dan Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan ISP Holding, Eric Ng berkata, pengambilalihan itu mencerminkan usaha berterusan ISP untuk mengukuhkan kedudukan dalam sektor hartanah industri sambil mencipta nilai jangka panjang bagi pemegang berkepentingan.
Ujarnya, kedudukan strategik hartanah ini dalam hab industri Mukim Plentong menjadikannya pilihan ideal untuk perniagaan logistik, pembuatan dan pergudangan.
“Setelah siap, kami akan secara aktif mencari penyewa bagi hartanah ini dan memanfaatkan permintaan terhadap ruang industri moden yang terletak di lokasi strategik.
“Hartanah terdiri daripada sebuah kilang atau pergudangan berkembar setingkat dengan bangunan pejabat dua tingkat yang disambungkan.
“Ia merangkumi tanah pegangan bebas seluas 5.04 ekar dengan jumlah keluasan lantai kasar sebanyak 123,000 kaki persegi, termasuk 116,542 kaki persegi untuk pengeluaran dan penyimpanan serta 6,458 kaki persegi diperuntukkan untuk ruang pejabat,” katanya dalam kenyataan.
Tambah beliau, kemudahan itu turut dilengkapi lima dok pemunggahan dan kawasan pemunggahan terbuka yang mampu menampung sehingga 10 kontena bersaiz 40 kaki.
“Ia turut menampilkan sistem rak palet berkapasiti tinggi dengan kapasiti 2,000 palet, pemercik air dalam rak dua lapisan, serta ketinggian alang 12 meter di bahagian sisi dan 14.7 meter di bahagian tengah,” katanya.
Bangunan itu juga mengintegrasikan ciri hijau moden, termasuk sistem fotovoltaik solar 351.5kWP yang diperakui untuk Meter Tenaga Bersih serta sistem pencahayaan LED pintar.
ISP telah melakukan perjanjian jual beli bagi pengambilalihan empat aset industri dengan jumlah kos RM188.5 juta, sekali gus mengukuhkan lagi kehadirannya dalam pasaran hartanah industri Malaysia.
Syarikat juga sedang meneroka potensi pengambilalihan hartanah industri baharu bernilai RM500 juta. – UTUSAN
