PETALING JAYA: Usaha sama (JV) Sime Darby Property Berhad dan LOGOS SE Asia Pte. Ltd. (LOGOS Property) (SDPLOG) mengumumkan penutupan akhir dana pembangunan industri bernilai RM1 billion.
Dana patuh syariah tajaan Sime Darby Property dan hartanah LOGOS terdiri daripada lima rakan kongsi terhad lain, termasuk pelabur institusi tempatan seperti Permodalan Nasional Berhad (PNB) melalui dana unit amanah di bawah pengurusannya, Kumpulan Wang Persaraan (KWAP), bersama Great Eastern Life Assurance (Malaysia) Berhad dan TA Islamic Private Investment Fund.
Perlu diperhatikan bahawa modal diperoleh dari pemain institusi tempatan, ekuiti swasta dan dana insurans menunjukkan keyakinan dalam pelbagai pelabur untuk jenis pelaburan ini.
Modal itu membolehkan SDPLOG terus mengejar peluang untuk membangunkan hartanah perindustrian dan logistik yang mampan dan berskala besar di Malaysia iaitu iperakui dengan piawaian bangunan hijau.
Dana tersebut memberi tumpuan kepada logistik utama, e-perdagangan, dan sektor rantaian sejuk, sejajar dengan trend perdagangan global dan kemajuan rantaian bekalan.
Pengarah Urusan Kumpulan Sime Darby Property, Datuk Azmir Merican berkata, pihaknya berbesar hati menerima sokongan padu merentasi pelbagai institusi pelabur.
“Kepelbagaian pelabur adalah bukti pengiktirafan pasaran terhadap kekuatan kami untuk memberikan pulangan terlaras risiko tinggi dan permintaan yang jelas terhadap produk pelaburan patuh syariah yang boleh ditawarkan oleh JV.
“Kami menawarkan tapak strategik Sime Darby Property, kepakaran pasaran Malaysia dan sinergi dengan perkongsian pengurusan dana global kami dengan LOGOS. Kami percaya ini akan menjadi asas yang baik untuk pengembangan firma dalam penawaran produk pengurusan pelaburan,” katanya dalam kenyataan.
Sementara itu, Ketua LOGOS Malaysia, David Aboud berkata, usaha sama itu diteruskan untuk melihat permintaan yang kukuh untuk logistik gred pelaburan dan aset perindustrian.
“Dana Pembangunan kami berada di kedudukan yang baik untuk memenuhi permintaan di Malaysia, dengan Taman Logistik E-Metro, contoh terbaik dana yang menyampaikan penyelesaian moden yang terbaik dalam kelasnya untuk pelanggan, penyewa yang juga memenuhi piawaian tertinggi elemen Persekitaran, Sosial dan Tadbir Urus (ESG).
“Kami memandang ke hadapan untuk menyampaikan saluran pertanyaan kami yang kuat dari logistik antarabangsa dan tempatan penyewa melalui dana ini,” katanya.
Projek pertama dana ini adalah Taman Logistik E-Metro seluas 177 ekar (716 hektar) yang terletak di Sime Darby Property, Bandar Bukit Raja, berjumlah 8 juta kaki persegi di kawasan sewa kasar (GLA) atau Gross Lettable Area (GLA) selepas penyelesaian.
Pembangunan ini termasuk spesifikasi dan penyelesaian siap dibina untuk penyewa mengembangkan perniagaan mereka dengan memperluaskan reka bentuk susun atur mengikut keperluan komersial mereka, termasuk penambahbaikan yang diperlukan untuk automasi gudang.
Pembinaan untuk Metrohubs 1 dan 2, dengan melibatkan 1.2 juta kaki persegi dan 800,000 kaki persegi di GLA, masing-masing, sedang dijalankan di Taman Logistik E-Metro.
Metrohub 2 dijadualkan siap pada separuh pertama 2024 dengan Metrohub 1 dijangka siap pada penghujung 2024 tahun ini.
Dana itu juga mempertahankan J&T Distribution Solution Sdn. Bhd. dan Asia Utara, penyedia perkhidmatan logistik berasaskan sebagai penyewa pra-komited pertama kini berada di
rundingan dengan pelbagai pemain logistik tempatan dan pelbagai negara sebagai calon prospek penyewa. – UTUSAN
