SINGAPURA: Sewa untuk pangsapuri persendirian dan flat Lembaga Pembangunan Perumahan (HDB) Singapura melonjak ke paras tertinggi bulan lalu, dan dijangka akan terus meningkat.
Sewa kondominium meningkat 2.3 peratus pada April berbanding bulan sebelumnya untuk mengatasi peningkatan sebelumnya yang dicapai pada Januari 2013, manakala bagi flat HDB meningkat lebih 1.9 peratus, melebihi rekod yang ditetapkan pada Ogos 2013, lapor Business Times.
Permintaan untuk lebih banyak ruang semasa pandemik Covid-19 ditambah dengan bekalan rumah yang terhad akibat kelewatan pembinaan telah menyebabkan lonjakan dalam kadar sewa.
Pemerhati berkata, mereka menjangkakan aliran menaik akan berterusan apabila negara kota dibuka semula dan penempatan semula pekerjaan meningkat, termasuk dari Hong Kong.
Harga sewa untuk pangsapuri persendirian telah meningkat selama 16 bulan berturut-turut dengan peningkatan 15 peratus tahun ke tahun pada April.
Sewa untuk flat HDB pula telah meningkat selama 22 bulan sebanyak 14 peratus daripada setahun lalu pada April lalu.
Kondominium di Daerah 1, yang berhampiran dengan pejabat daerah di daerah pusat perniagaan selain mempunyai banyak tarikan pelancong, kini boleh mendapat sewa purata sebanyak AS$3,670 (RM16,098.45) sebulan berbanding AS$2,874.90 (RM12,610.75) sebulan yang lalu, menurut data 99.co dan SRX.
Kawasan tersebut menyaksikan salah satu lonjakan harga terbesar sepanjang tempoh itu, walaupun sewa di Daerah 25 yang berhampiran dengan jambatan yang menghubungkan Singapura ke Malaysia turut mengalami peningkatan terbesar.
Di daerah yang merangkumi kawasan utara Kranji dan Woodlands itu, sewa kondominium median telah meningkat hampir 44 peratus sepanjang tahun untuk mencecah AS$2,479.60 (RM10,876.77) pada bulan lalu, berdasarkan data.
Ketua Penyelidik yang berpangkalan di APAC Realty Ltd. ERA Singapura, Nicholas Mak berkata, sewa diunjurkan terus meningkat memandangkan permintaan pajakan disokong oleh kedua-dua penduduk tempatan dan warga asing yang baru tiba.
“Apabila Singapura membuka sempadannya bersama seluruh dunia, lebih ramai pekerja asing, pelajar dan keluarga mereka akan berpindah untuk bekerja, belajar dan tinggal di Singapura.
“Sesetengah daripada warga asing itu juga termasuk rakyat Malaysia yang sedang menunggu peluang untuk bekerja di Singapura untuk mengambil kesempatan daripada dolar Singapura yang lebih kukuh,” katanya. -AGENSI
